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高原特色农业产业体验式综合农庄建设项目

发布时间:2021-05-21 11:02:44   来源:宣威市杨柳镇人民政府   作者:阳广娇、陈荣平   阅读:(12289)  

一、项目描述

1.项目名称宣威市杨柳镇高原特色农业产业体验式综合农庄建设项目

2.建设性质新建

3.项目所属行业农业、旅游业

4.项目简介

4.1项目建设地点宣威市杨柳镇杨柳村锦绣新村

4.2项目简述以绿色、生态、有机为主题,以生态开发为宗旨,以新技术、新品种为依托,以有机水果的生产、加工与流通为主导产业,以科学管理为核心,以推动社会主义新农村建设为目标,按照企业化、产业化、规模化、产品标准化的要求和高起点规划、高标准设计的原则,立足特色,打造品牌,提高蔬果产品的规模效益和市场竞争能力,完善产业链,增加产品的附加值,提高综合效益。农庄打造集“采摘品尝、科普教育、休闲观光”三位一体的绿色生态现代休闲特色农庄。农庄主要向游客展销品种繁多的杨梅、蓝莓、草莓等水果,使游客在对各种水果的认知、采摘、品尝中得到相关科普知识,并将基地打造成为一个集阳光餐厅、休闲垂钓、观光采摘、四季果园、物流配送于一体的现代化综合农庄,以实现“生态农业、绿色农业、特色农业、现代农业”的目标。

4.3产品介绍根据宣威市“十四五”规划中“一城一圈三线”、“一核三区多园”文化旅游空间发展布局,高原农业及旅游片区建设,以杨柳镇深厚的历史文化为主脉,以杨柳镇特色产业为支撑,以杨柳山歌文化为抓手,把杨柳镇打造成为国内小有名气的旅游小镇。

4.4项目在本地区的作用与地位项目建成后将使杨柳镇成为“紧扣旅游创产业、依托产业促旅游”的新型乡村振兴示范小镇,将有效带动本地经济增长,助力乡村振兴建设。

5.项目实施依据《宣威市国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》。

6.建设地点的自然条件和社会经济情况简述

(1)自然条件:宣威市杨柳镇位于云南省东北部,地处云南高原向贵州高原过渡地带。最高海拔2470米,最低海拔1470米,年均降水902.2毫米,年均气温16.7℃,冬无严寒,夏无酷署。

(2)社会经济情况:2020年,全镇实现农村经济总收入6.25亿元。完成工业总产值2046万元(全年目标2000万元),占全年目标任务的102.3%。完成工商税收380万元,占目标任务的109.5%(目标任务347万元)。

7.项目业主相关介绍宣威市杨柳镇人民政府位于宣威市杨柳镇可渡村。杨柳镇地处宣威市东北部,距市区67公里,东与双河乡,南与倘塘镇、乐丰乡接壤,北与贵州省威宁县隔河相望,政府驻地可渡村属云南省历史文化名村、省级旅游小镇、云南省“30佳最具魅力村寨”,有国家级文物重点保护单位(可渡关驿道)、“中国山歌之乡”和“最具价值旅游目的地”的美誉,2018年成功评选为云南省文明小城镇,2020年被中央文明办评选为“第六届全国文明村镇”,全镇辖区面积163.9平方公里,辖10个行政村、97个村民组、164个自然村,有人口14714户47839人。

8.项目建设内容

8.1建设规模分五期建设,一期投资3.5亿元对打造蔬菜产业区、时鲜水果区;二期投资3.5亿元建设休闲垂钓区、阳光餐厅区;三期投资4亿元建设水上漂流项目;四期投资6亿元改造建设旧集镇区;五期投资3亿元包装提升杨柳镇原有诸葛文化及山歌文化,并作好相应宣传及推荐工作;

8.2建设期限:不限;

8.3占地面积:占地450平方公里。

二、项目实施条件

9.项目建设地施工条件项目建设地地质稳定,无其它干扰因素,完全满足施工条件。

10.项目主要原材料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

10.1主要原材料的资源及可利用状况本地建筑材料充足,项目所在地部分材料可就近就地取材,旅游资源丰富;

10.2辅料、燃料的资源及可利用状况项目供电、供水及其他辅料完全能满足项目需求;

10.3劳动力资源及可利用状况宣威市劳动力人口70余万人,全市存量劳动力达40余万人,劳动力资源充足。

11.工艺技术方案简述根据项目规划设计建设。

12.项目前期准备工作及进展情况已有景区景点,已新建可渡新大街一条,已对古村落进行保护,旧集镇持续改建中,已建有山歌广场一个。

13.项目可享受的优惠政策云南省、曲靖市和宣威市招商引资优惠政策。

14.交通运输情况目前宣威至杨柳67公里,距离较近。宣威至威宁高速公路从杨柳穿境而过,目前正在建设,通车后杨柳至宣威火车站30分钟即可到达;宣威民用机场已经完成选址,届时杨柳至宣威机场仅用50分钟,杨柳至贵州威宁目前1小时路程,高速公路修好后仅需20分钟。

三、项目效益分析与评估

15.市场现况及分析从当前社会经济发展趋势来看,休闲度假、旅游成为一大消费热点,宣威境内没有打造成规模的旅游小镇,同时,杨宣高速建成后,杨柳镇的交通优势大大增强,定会吸引大量游客,市场前景广阔。

16.初步经济效益分析该项目建成后,每年来杨柳镇旅游的人将超过30000万人次,年利润36000万元,投资回收期6年。

17.投资估算及资金筹措

17.1投资估算:总投资200000万元;

17.2资金结构:总投资200000万元=固定资产投资160000万元+建设期利息20000万元+流动资金20000万元;

17.3资金筹措方式:对外招商。

18.项目对环境影响的初步评估主要为建设过程中以及建成后的垃圾和废弃物,项目投入使用后,加强对垃圾的处理后达标排放,对环境影响极小。

19.项目风险提示及对策风险主要是市场变化和经营策略,加强市场预测,强化经营管控可降低风险。

四、合作方式及其它

20.合作方式合作、合资、股权转让等

21.其它

22.联系方式

联系单位:宣威市杨柳镇人民政府

联 系 人:阳广娇、陈荣平

联系电话:0874-7852013

传    真:0874-7852720

电子邮箱:927152847@qq.com